2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市南区
73.3万円/㎡
前年比+54.1%
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エイルマンション清水
福岡県福岡市南区清水一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
2015年築 / 15階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
5,049万円
71.7万円/㎡
4,007
4,702
5,397
6,092
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,397万円
66.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
エイルマンション清水
5,390万円（76.6万円/㎡）/ 8階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 5,390万円 | 76.6万円 | 8階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 4,799万円 | 68.9万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,499万円 | 64.5万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,899万円 | 70.3万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,580万円 | 65.6万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 4,999万円 | 71.7万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 5,099万円 | 73.2万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 5,199万円 | 74.6万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,780万円 | 68.5万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,290万円 | 75.9万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,980万円 | 71.3万円 | 12階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,000万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,500万円 | 57.0万円 | 11階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,800万円 | 60.8万円 | 11階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 61.3万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,780万円 | 54.2万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,960万円 | 56.7万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 59.9万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,380万円 | 62.8万円 | 10階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 53.8万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 56.4万円 | 11階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市南区では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は福岡市南区の平均と比較して4.5%割高です。
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